澳洲租房，租客拖欠租金怎么办？
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按时交租是租客的义务，这在双方签订的租赁合同里已经有约定。
如果你是租客，拖欠了租金，又无法补交，那么千万不要若无其事，而是要立即跟中介或房东商量，征得您和房东同意，协商出一个付款计划，以文字形式写下来双方签字。
如果你是房东，租客拖欠租金14天以上，房东可以发给其一份Termination Notice（《终止租约通知》），终止租约。同时在通知中告知租客在14天内搬走。如果租客在收到通知以后的14天期限之内不搬走，房东可以向Consumer,Trader and Tenancy Tribunal（消费者、贸易商与租赁Tribunal）申请终止租约。
没有Tribunal的指令，房东不能强迫租客离开住宅。
Tribunal的听证：首先，租客会收到Tribunal的一封信，通知出席听证会。租客必须出席，并且在在听证会上陈述情形、出示证据。如果需要口译员，可以告诉Tribunal免费安排。
在听证会上，Tribunal会尽量帮助双方协商谈妥一个还款计划。如果还是无法达成协议，Tribunal就会做出裁决并发出指令。
租客搬走的时候，如果所欠的钱超过押金的金额，中介或房东可以把租客的名字列入Tenancy Database（租赁数据库）。一旦加入这个数据库，租客以后就很难租到其他的房子了。